1.施工企业甲公司系增值税一般纳税人，适用的增值税税率为9%。经甲公司董事会批准，甲公司准备购买某栋写字楼的第6层，建造面积为1 000平方米，购买价为每平方米8万元，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。 （1）2×19年1月1日，取得增值税专用发票，价款为8 000万元，进项税额为720万元。甲公司拟采用公允价值模式对该投资性房地产进行后续计量。 （2）2×19年1月1日甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司上述该层写字楼出租给乙公司使用，租赁期为3年，合同规定租金按年收取。2×19年1月1日为租赁期开始日。 2×19年12月31日收到2×19年度不含税租金500万元，并开出增值税专用发票， 增值税销项税额为45万元。 （3）2×19年12月31日，该层写字楼公允价值为每平方米9.5万元。 编制2×19年1月1日、12月31日相关会计分录。

一般纳税人的投资性房地产的增值税税率是多少？

答： 您好，看销售方何时（具体时间）取得投资性房地产。

投资性房地产出售，缴纳增值税的会计分录

答： 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费～增值税～销

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

某企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为9%, 2×17年12月31日，一栋办公楼建造完工交付使用,成本为2 376万元,预计使用年限为30年,预计净残值率为5%,按平均年限法计提折旧。2X19年7月1田，企业将该办公楼对外出租、每月租12万元,当月租金和增值税收到并存入银行,开具的增值税专用发票上注明价款为12万元.增值税额为10 800元,该企业投资性房地产后续计量采用成本模式。2×21年5月1日,收回该办公楼用于企业自身的经营活动。(三)要求：1、编制2X19年7月1日房地产转换时的会计分录。2、编制2x19年7用1日收到房租时的会计分录。3、编制2x19年8用份计提折旧时的会计分录。4、编制2x21年5月1日房地产转换时的会计分录。会计

答： 1借投资性房地产2376 累计折旧112.86 贷固定资产2376 投资性房地产累计折旧112.86