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富老师

职称： 中级会计师

2020-06-08 13:21

同学你好：
房地产公司的会计依据公司规模，财务体系的差别不同，会有一些差异。但总体来讲在大型房企做会计工作，所负责的工作内容是比较多的，工作量大和加班情况比较普遍，我所经历的几家单位，有的是按模块划分，单独负责费用核算、成本核算、税务、资金及综合等，有的是按项目划分，全盘负责的，但房地产的财务薪资待遇及发展前途相对其他行业来讲还是比较好的，同学可以按自身追求考虑。

笑口常开 追问

2020-06-08 13:31

比如瑞阳房地产这种中介公司哦

富老师 解答

2020-06-08 16:57

中介公司和房地产公司是不一样的哈，中介公司主要涉及的是门店的委托业务相关的财务，这个依据门店业务量为准，相对会稍微轻松一些。

笑口常开 追问

2020-06-08 17:24

税率有哪些主要？

富老师 解答

2020-06-08 17:35

中介服务费的增值税（一般为6%、小规模3%）附加税（城建税7%或5%，教育费附加、地方教育费附加，根据各地不同略有差异）、企业所得税25%，代扣代缴个人所得税（按具体）。若有自有房产还涉及房产税。

笑口常开 追问

2020-06-08 17:54

上海的有什么特殊吗？

富老师 解答

2020-06-08 18:19

上海城区附加税为7% +3% +2%还有1%的河道管理费。

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同学你好： 房地产公司的会计依据公司规模，财务体系的差别不同，会有一些差异。但总体来讲在大型房企做会计工作，所负责的工作内容是比较多的，工作量大和加班情况比较普遍，我所经历的几家单位，有的是按模块划分，单独负责费用核算、成本核算、税务、资金及综合等，有的是按项目划分，全盘负责的，但房地产的财务薪资待遇及发展前途相对其他行业来讲还是比较好的，同学可以按自身追求考虑。
2020-06-08 13:21:49
你好，房地产企业会计核算比较简单，但政策性很强，近几年税务对房地产企业也十分关注。刚毕业的学生按常规不太适合做房地产会计，因为做财务主管缺乏经验和技巧，如做一般会计账务又比较单调，学不到很多的东西。
2020-06-15 16:59:17
你好 有 在学堂的官网搜索关键字就可以找到
2020-07-25 10:00:30
继续使用之前的账
2017-08-12 13:20:34
做账，和报税
2017-07-20 18:54:49
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