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送心意

玲老师

职称： 会计师

2020-06-09 15:16

买方应交 ：
1.契税，税率2113由你所在当地的规定5261； 
契税是以所有4102权发生转移变动的不1653动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2.印花税万分之五；
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。 
3.买来以后还要记得交土地使用税，税率由你所在当地的规定； 
土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税。

橘子 追问

2020-06-09 15:18

老师   是在下面镇上，要交土地使用税吗？

玲老师 解答

2020-06-09 15:20

不是耕地就需要交需要交纳土地使用税的，

橘子 追问

2020-06-09 15:25

是购买的耕地？

橘子 追问

2020-06-09 15:34

老师   那要怎么交？

玲老师 解答

2020-06-09 15:44

是耕地就不交纳土地使用税，两个税种是不能同时缴纳的，

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