甲企业为一家非房地产开发企业，2017年6月30日收回一项出租的投资性房地产后直接出售，取得价款3500万元。已知该投资性房地产原为其自用的办公楼，2016年6月30日开始出租，租期一年，并一次性预收年租金200万，该办公楼转换日的账面价值为2800万元。甲企业对投资性房地产按公允价值进行后续计量，2016年6月30日、2016年12月31日、2017年6月30日的公允价值分别为3000万元、3300万元、3500万元，不考虑相关税费，处置当年对损益的影响为（ ）万元。 影响损益的500，包含租金100，其他综合收益转其他业务成本的200，公允价值3300上升为3500的200，理解对吗

甲企业为一家非房地产开发企业，2017年6月30日收回一项出租的投资性房地产后直接出售，取得价款3500万元。已知该投资性房地产原为其自用的办公楼，2016年6月30日开始出租，租期一年，并一次性预收年租金200万，该办公楼转换日的账面价值为2800万元。甲企业对投资性房地产按公允价值进行后续计量，2016年6月30日、2016年12月31日、2017年6月30日的公允价值分别为3000万元、3300万元、3500万元，不考虑相关税费，处置当年对损益的影响为（ ）万元。影响损益的500，包含租金100，其他综合收益转其他业务成本的200，公允价值3300上升为3500的200，理解对吗

答： 影响的损益只有300，公允价值变动的金额不影响损益

房开企业是由“开发成本”转入投资性房地产的，其他企业也是？

答： 你好，就看是什么性质的了，每个行业不一样的，比如建设固定资产，从在建工程转入固定资产，

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

投资性房地产发生的日常支出是其他业务成本么？

答： 计入到其他业务成本科目