某企业在初创阶段愿意用外部资金而在稳定发展期却愿意用内部资金。请用信息不对称理论解释该企业筹资顺序偏好。 可以从初创期和稳定发展期的不同特点出发，兼顾投资风险大小和经济人本性考虑。 阐述观点，并举出真实企业的例子

sanctuary 追问

2020-06-14 07:03

余周周今年32岁，已婚，未生子。最近准备在石家庄买房为老人居住，看中一处房产，要求面积为85-120平，一平12000元。开发商规定首付最少为20%，然后每年年末还款，最长贷款年限为20年，银行利率为6%。余周周家庭收入为15000元/月，每个月生活费等5000元/月，现存款为50万元。请为余周周制定买房计划。（买多大的房子，首付多少，贷多少年，每年末要还多少钱，不影响后边的生活，请说明原因，写出思考以及计算过程）

陈诗晗老师 解答

2020-06-14 12:51

那么现存50万，就是首付50万是可以的。
未来可以有1万/月的还贷资金。
那么就是
50万 1万*(P/A,6%/12,20*12)，求出结果。


你这里实际就是一个年金现值，首先现有的50万满足其首付，后面的还款是一个年金现值的计算。