设甲租赁公司将原价125 000元的设备以融资租赁方式租给乙公司，共租5年，每半年末付租金1.4万元，满5年后设备所有权归属于乙公司。 要求： (1)如乙公司自行向银行借款购此设备，银行贷款利率为6%，试判断乙公司是租好还是借款买好。 (2)若中介人要向甲索取佣金6 448元，其余条件不变，甲本身筹资成本为6%，每期初租金不能超过1.2万元，租期至少要多少期甲公司才肯出租。 （麻烦老师写的详细一点，谢谢）

设甲租赁公司将原价125 000元的设备以融资租赁方式租给乙公司，共租5年，每半年末付租金1.4万元，满5年后设备所有权归属于乙公司。 要求： (1)如乙公司自行向银行借款购此设备，银行贷款利率为6%，试判断乙公司是租好还是借款买好。 (2)若中介人要向甲索取佣金6 448元，其余条件不变，甲本身筹资成本为6%，每期初租金不能超过1.2万元，租期至少要多少期甲公司才肯出租。（麻烦老师写的详细一点，谢谢）

答： 你好，要算租赁的现值大小，因为半年末付一次租金，所以是10期的普通年金，算出1.4*10000*（P/A，6%/2,10）的大小，如果这个数比125000元小，就选择租赁，如果大，就选择借款购买。

16. 对于出租人，一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁（）多选A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权C.资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。实务中，这里的“大部分”一般指租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上（含75%）D.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。实务中，这里的“几乎相当于”，通常掌握在90％以上E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

答： 您好，选ABE 租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁资产当时账面价值的75%以上 承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。这里的“几乎相当于”,通常掌握在_ 90%(含90%)

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

融资租赁的出租物所有权到底归谁呀？融资租赁不是分期付款吗？分期付款的所有权不是归承租人吗？

答： 你好！看看这里对你有帮助 http://www.chinaleasing.org/doc4/doc4722.htm