配套设施、房屋开发成本的核算。某房地产公司开发滨江小区，规划建设商品住宅40 000平方米，商店5000平方米，车棚5000平方米，其中商店建好后将有偿转让，车棚不可转让。该小区发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费按各项开发产品的建筑面积进行分配。在开发过程中，发生如下经济业务。 （1）土地开发阶段用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费3 500万元，前期工程费200万元，基础设施费1 500万元。 （2）土地开发完工，结转其开发成本。 （3）将商品房的建筑安装工程发包给E公司施工，工程款共计6 000万元，增值税税额540万元，工程完工验收后用银行存款支付了工程款。 （4）用银行存款支付各项开发间接费用90万元。 （5）按占地面积计算分配开发间接费用。 （6）车棚完工，结算应付E公司工程价款17万元，增值税1.53万元。 （7）按占地面积计算分配商品房和商店各自应负担的车棚开发成本。 （8）商品房竣工，结转商品房的开发成本。 （9）商店完工，支付工程价款150万元，增值税13.5万元。 （10）结转商店开发成本。 要求：根据各项经济业务编制相应的会计

陈诗晗老师 解答

2020-06-19 21:52

借 开发成本  3500+200+1500
贷 银行存款  5200

借 开发商品 - 住宅   4160
开发商品 - 商店  520
开发商品 - 车棚   520
贷开发成本  5200

借 开发成本- 住宅  6000
应交税费  540
贷 银行存款  6540

借 间接 费用  90
贷 银行存款   90

借 开发商品 - 住宅   72
开发商品 - 商店  9
开发商品  - 车棚  9
贷 间接 费用  90

借  开发商品  车棚 17
应交税费  1.53
贷  银行存款  18.53

借 开发商品 住宅  485
开发商品 商店 61
贷  开发商品 车棚   546

借 开发商品 商店  150
应交税费  13.5
贷 银行存款  163.5

优美的小海豚 追问

2020-06-19 22:09

您写的应交税费，完整的写下来，是不是应交税费应交增值税进项税额？

优美的小海豚 追问

2020-06-19 22:14

老师，您第八小题和第十小题是不是没写？

优美的小海豚 追问

2020-06-19 22:14

商品房竣工结转商品房的开发成本怎么结转？

陈诗晗老师 解答

2020-06-19 22:15

8和10是结转住宅和商店的成本，
您将前面 的这各项加一下

优美的小海豚 追问

2020-06-19 22:15

结转商店开发成本怎么结呀

陈诗晗老师 解答

2020-06-19 22:37

借，主营业务成本
贷，开发商品
借，开发商品
贷，开发成本
这是结转的分录处理，您看一下呢