送心意

宋生老师

职称注册税务师/中级会计师

2016-06-20 11:35

房子是他老婆名下的,公司是他自己的

宋生老师 解答

2016-06-20 11:31

您好!如果是自己的住房。一般是不用交税的。如果是经营性用房,才需要交。
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

宋生老师 解答

2016-06-20 17:52

您好!在谁名下的资产,就由谁交税。

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相关问题讨论
你好,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: 1.第一种,按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ; 2.第二种,按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
2021-07-19 10:32:13
租金*12%-减免税费=需要交的房产税
2020-06-03 17:47:58
你好,你是出租还是自持
2019-10-15 13:57:41
自用的房产还是出租的房产。
2017-04-02 10:06:09
您好!企业出租房产(交租金的12%),或者拥有商业用房(交房产原值减去一定比例后的1.2%)就要交房产税。
2017-02-13 16:53:24
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