小区房房产税怎么计算

宋生老师 解答

2016-06-20 11:31

您好！如果是自己的住房。一般是不用交税的。如果是经营性用房，才需要交。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

宋生老师 解答

2016-06-20 17:52

您好！在谁名下的资产，就由谁交税。