某企业拟新建一项固定资产，需投资资金200万元，按直线法折旧，使用年限为6年，其终结点的净残值为20万元。在建设点一次投入借入资金200万元，建设期为一年，发生建设期资本化利息为12万元。预计投产后，每年可增加营业收入80万元，增加付现成本为30万元。借款利息在生产经营期的头2年平均偿还。要求：计算该项目的净现值、净现值率、现值指数和内含报酬率（假定回收残值额与预计净残值相等，所得税率为25％，资金成本率为8%）。

陈诗晗老师

职称：注册会计师,高级会计师

2020-06-23 11:20

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陈诗晗老师解答

2020-06-23 11:23

你这里是
0时点，-200万
1年，-6万
2年，（80-30）*75%+30*25%-6=39
3-6年，45
7年，45+20=65
净现值得= -200万-6万*(P/F,8%,1)+39*(P/F,8%,2)+45*(P/A,8%,4)*(P/F,8%,2)+65*(P/F,8%,7)
净现值率=净现值/200
现值指数=（净现值+200）/200
内虑报酬率，当净现值等于0时的折现率，你计算一下结果。