请问老师，房东以个人名义收的房租租金，交房产税，租金超过多少需要缴纳个税

白羊羊 追问

2020-06-24 15:42

不明白，，怎么有的公司说是租金超过10000才会缴纳个税

龙枫老师 解答

2020-06-24 15:44

个人出租住房按照“财产租赁所得”项目计征个人所得税，具体计算公式及适用税率见下表:
要点
规则
应纳税所得额的计算
每次（月）收入不超过4000元的
应纳税所得额=每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）-800元
每次（月）收入在4000元以上的
应纳税所得额=［每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）］×（1-20%）

龙枫老师 解答

2020-06-24 15:45

你是哪里说的呢啊

白羊羊 追问

2020-06-24 15:48

哦哦，是一年的租金是10000，那平均每月是833元，每月833可以不用缴纳个税吗

龙枫老师 解答

2020-06-24 15:49

你好，需要缴纳的呢啊