提前收取一年的租金 和物业管理费的账务处理怎么做呢？ 收取的水电费预交咋做分录呢

丹丹 追问

2020-06-27 11:06

老师 没看懂 合同负债不知道是啥
不确认收入吗

钟存老师 解答

2020-06-27 15:52

同学你好
预收的部分，在款项对应的月份没有到来的时候，都是计入  合同负债的
合同负债   和预收账款   一个意思

丹丹 追问

2020-06-27 15:56

懂了 ，我公司是小规模纳税人，出租企业办公，还有其他主营业务，这个租赁费和物业管理费 享受小规模季度不超过9万免征增值税吗

丹丹 追问

2020-06-27 15:57

是不是收到预收款的时候都得增值税分离

钟存老师 解答

2020-06-27 16:15

同学你好
租赁费和物业管理费 享受小规模季度不超过9万免征增值税
收到预收款的时候，不需要分离增值税

丹丹 追问

2020-06-27 16:31

那增值税部分怎么处理，等季度末用3个月分摊的总金额超过9万就核算 不超过就不核算吗

钟存老师 解答

2020-06-27 16:32

增值税
在收入实现的月份
在确认收入的同时
确认增值税