根据【资料三】完成以下题目（14分）： （1）根据题目相关信息，判定智慧公司租赁类型并说明理由； （2）确认企业租赁资产的入账价值，年金现值系数（P/A，8%，3）=2.5771； 完成租赁期开始日的会计处理； （3）资料三中提及销售抽成是履约成本还是或有租金？两者在实务中如何进行判定？本题是否会产生相应的销售抽成，如果有请列式计算。

陈诗晗老师 解答

2020-06-28 17:43

1，融资租赁，其使用年限已经超过了总的寿命的75%，租金价值也大于了其公允的一大部分
2，100万*2.5771=257.71
借 固定资产  257.71
未确认融资费用   42.29
贷 长期应付款  300万
3，这是属于或有租金，因为这是有前提条件的，就是要满足一定的收入才会有。

简单的故事 追问

2020-06-28 18:22

谢谢老师 ， 那本题中的销售抽成应该怎么计算？

陈诗晗老师 解答

2020-06-28 18:26

这里是1000万和1500万*1%处理的