请问老师，公司收到抵账的房屋，有抵账协议，未办理过户，那么公司在房屋为出售之前要交房产税和土地使用税吗？房屋在为出售之前要入固定资产吗？

请问老师，公司收到抵账的房屋，有抵账协议，未办理过户，那么公司在房屋为出售之前要交房产税和土地使用税吗？房屋在为出售之前要入固定资产吗？

答： 你好，要交的，要入固定资产

老师：请教下，以前拍卖过来的厂房仓储，连地一起4千万，都进固定资产了，每年交房产税和土地使用税，那个厂房今年拆掉了，就剩一块地在那里，今年我还需要交房产税吗？还有厂房没有了，我那个帐务处理上应该怎么做？谢谢

答： 你好 ；  拆除了 就可以不用缴纳 。 不计提房产税和缴纳了  

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产开发企业将自已开发的商铺转为固定资产自行使用请问是否缴纳房产税和城镇土地使用税。

答： 房地产开发企业将自己开发的商铺转为固定资产自行使用需要缴纳房产税和城镇土地使用税。 一、房产税 纳税依据： 房产税依照房产原值一次减除 10% 至 30% 后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。 纳税时间： 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 二、城镇土地使用税 纳税依据： 以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 纳税时间： 房地产开发企业自商铺转为固定资产自行使用的当月起，开始缴纳城镇土地使用税。 例如，某房地产开发企业在 A 市将一处建筑面积为 1000 平方米的商铺转为固定资产自行使用，该地区规定房产原值减除比例为 20%，房产税税率为 1.2%，每平方米土地年税额为 10 元。 首先计算房产税，假设该商铺的房产原值为 1000 万元，则应缴纳房产税为：1000×（1 - 20%）×1.2% = 9.6 万元。 城镇土地使用税：如果该商铺占用土地面积为 500 平方米，则应缴纳城镇土地使用税为：500×10 = 5000 元