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李达老师

职称： 注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

2020-06-29 17:22

出租商铺要交增值税，个人所得税，房产税

李达老师 解答

2020-06-29 17:34

首先确定22000是含增值税还是不含，以下计算是含增值税金额
换算成不含增值税金额=22000/（1+5%）=20952
1、增值税=20952*5%=1048元
2、城市维护建设税=1048*7%=73.36
3、教育附加税= 1048*3%=31.44
4、地方教育费附加=1048*2%=20.96
5、房产税=20952*12%=2514
（房产税一般按照年交纳）
6、印花税=20952*0.1%=20.95
7、个人所得税=20952*1%=2095

还有城镇土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

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相关问题讨论
出租商铺要交增值税，个人所得税，房产税
2020-06-29 17:22:33
你好，同学。你是小规模 还是一般
2019-10-30 11:32:01
滞纳金需要开发票给他，实际上是租金的价外费用
2020-05-28 14:10:16
可以
2017-04-10 12:51:23
你好 在这房产的所属地税务局 具体电话打12366
2019-11-14 08:01:35
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