老师请问个人出租商铺要开发票，月租金22000，需交多少税

李达老师 解答

2020-06-29 17:34

首先确定22000是含增值税还是不含，以下计算是含增值税金额
换算成不含增值税金额=22000/（1+5%）=20952
1、增值税=20952*5%=1048元
2、城市维护建设税=1048*7%=73.36
3、教育附加税= 1048*3%=31.44
4、地方教育费附加=1048*2%=20.96
5、房产税=20952*12%=2514
（房产税一般按照年交纳）
6、印花税=20952*0.1%=20.95
7、个人所得税=20952*1%=2095

还有城镇土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。