土地使用权在个税里按什么征？特许权使用费，还是财产租赁？

何江何老师

职称：中级会计师,高级会计师,税务师

2020-06-30 09:36

你好同学，个人所得税法实施条例第八条八款将财产租赁所得界定为：个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。而六款将特许权使用费所得界定为：个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得。显而易见同为所得税法系，但个人所得税法将土地使用权认定为租赁收入而非特许权使用费收入。

笑言追问

2020-06-30 09:37

老师，转让土地使用权是不是可以认定为特许权使用费

何江何老师解答

2020-06-30 09:38

你好同学，个人所得税法将土地使用权认定为租赁收入而非特许权使用费收入。

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