老师，我们是房产企业，项目未取得预收许可证时，所有开发成本和收入都是怎样确认的？

草木深 追问

2020-07-01 21:33

开发成本后期是怎么结转的？

宇飞老师 解答

2020-07-01 21:34

转到开发产品，再去主营业务成本

草木深 追问

2020-07-01 21:36

就是说，等项目完工后交钥匙了，就转入资产类科目的“开发产品”科目，然后再转入到主营业务成本科目是么？老师……

宇飞老师 解答

2020-07-01 21:37

对的，理解的没有错。

草木深 追问

2020-07-01 21:42

从“开发产品”转入主营业务成本，是按什么转入的呢？全部一下子结转？

草木深 追问

2020-07-01 21:43

成本和收入是怎样配比确认的呢？老师……

宇飞老师 解答

2020-07-01 21:46

卖多少房子对应结转多少成本，按照销售面积占可售面积比例再乘以总成本。