1.某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年末支付20万元A，连续支付10次 N，共200万元；（2）从第5年开始，每年年初支付25万元A，连续支付10次N，共250万元。假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？

王晓老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师

2020-07-02 05:34

您好
方案(1)P=20×(P/A,10%,10) =122.89(万元)
方案(2)：注意递延期为3年(因为第五年初,相当于第四年末,也就是前三年末都没有支付,所以递延了三年)
P=25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,3)=115.41(万元)
该公司应选择第二种方案.

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