某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：（1）现在支付 100 万，4 年后再支付 150 万元；（2）从第 5 年开始，每年末支付 50 万元，连续支付 10 次，共 500 万元；（3）从第 5 年开始，每年初支付 45 万元，连续支付 10 次，共 450 万元。假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为 10%，你认为该公司应选择哪个方案？已知：（P/A，10%，10）＝6.1446，（P/F，10%，4）＝0.6830 （P/F，10%，3）＝0.7513， （P/F，10%，5）＝0.6209

李先生购置一处房产，打算采用两种付款方案：（1） 从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； （2） 从第五年起，每年年初支付22万元，连续支付10次，共220万元。 假设资金成本率为10%，问李先生应当选择哪个方案？老师，这个题是要算终值还是现值呀

答： 你好，同学。这个题目需要计算各个方案的现值，现值小的为最佳

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年末支付20万元，连续支付10次 ，要200万元；（2）从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元。该公司的资金成本率为10％，比较两个方案用终值还是现值

答： 同学好 这种情况应比较两种方案的终值，看到最后哪个付出的终值小。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

宏达公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付100万元，连续支付8次，共800万元；（2）从第5年开始，每年年初支付120万元，连续支付8次，共960万元。假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%。要求：确定该公司应选择的方案。

答： 您好 解答如下 （1）现值=100*（p/A,10%,8）*(1%2B10%) (2)现值=120*（p/A,10%,8）*（P/F,10%,3） 选择现值较小的方案