老师您好，我们公司现在租赁的厂房及场地，是租的个人的，我们需要他个开发票，他把所交的税：个人所得税、房产税等都让我们承担，比原来的价格多出4万元，请问老师有什么方法可以少交这些钱吗

浪花朵朵 追问

2020-07-04 10:40

需对方交的税，都要我们承担？

小林老师 解答

2020-07-04 10:42

您好，所以需要您返算（含出租方的各项税费）税前租赁金额（发票金额），对于您公司，对于租赁业务，只有租赁费是合理支出，其他出租方的税费，与您公司无关，所以不能税前扣除。

浪花朵朵 追问

2020-07-04 11:13

老师，对方交的各种税也都开在发票上吗

小林老师 解答

2020-07-04 11:53

您好，是的，您需要提高租赁金额，最终的计算过程是对方税后收益等于租赁发票金额减去对方需要承担的个税，房产税，印花税。