2.振华公司于2006年1月5日以每张1 080元的价格购买Y公司发行的利随本清的公司债券。 该债券的面值为1000元，期限为3年,票面利率为10%，不计复利。购买时市场年利率为8%。不考虑所得税。. 要求: (1)利用债券估价模型评价振华公司购买该债券是否合算。(5分) (2)如果振华公司于2007年1月5日将该债券以1200元的市价出售，计算该债券的投资收益率。(5分)

2.振华公司于2006年1月5日以每张1 080元的价格购买Y公司发行的利随本清的公司债券。该债券的面值为1000元，期限为3年,票面利率为10%，不计复利。购买时市场年利率为8%。不考虑所得税。.要求:(1)利用债券估价模型评价振华公司购买该债券是否合算。(5分)(2)如果振华公司于2007年1月5日将该债券以1200元的市价出售，计算该债券的投资收益率。(5分)

答： (1)债券现值=1000*（1%2B3*10%）/（1%2B10%）^3=976.71元，所以以1020元购买此债券不合算。

水果公司计划3年后扩大产能, 需要购置一处房。公司研究是立即购置还是3年后再购置，资料如下:一、该厂房现行市价8000万元，预计房价每年上涨5%;如果立即购买, 公司可向银行借款筹资,借款年利率8%, 借款期限3年;三、如果3年后购买， 公司目前会建立一项投资基金用于购房, 预计年投资收益率6%要求:(1)如果公司决定立即借款购买厂房，银行要求第3年末一次性偿还本息, 计算公司3年末的还款额（2)如果公司决定立即借款购买厂房，银行要求每年末等额偿还本息，计算公司未来3年内，每年末的还款额。(3)该厂房3年后的价格。(F/P,8%,3) =1.2597;(F/A,8%,3) =3.2464；(P/A,8%,3)=2.5771;(P/F,8%,3) =0.7938；(F/P,5%,3) =1.1576

答： (1) 如果公司决定立即借款购买厂房，银行要求第3年末一次性偿还本息，那么我们可以先计算公司的还款额。 首先，根据现行的房市价格，公司需要借款 8000 万元。 然后，由于借款年利率为 8%，且借款期限为 3 年，所以公司需要支付的总利息为 8000 * 0.08 * 3 = 1920 万元。 最后，公司需要偿还的本金和利息总额为 8000 %2B 1920 = 9920 万元。 因此，公司未来3年末的还款额为 9920 万元。 (2) 如果公司决定立即借款购买厂房，银行要求每年末等额偿还本息，那么我们可以计算公司未来3年内每年末的还款额。 首先，根据现行的房市价格，公司需要借款 8000 万元。 然后，由于借款年利率为 8%，且借款期限为 3 年，所以公司需要支付的总利息为 8000 * 0.08 * 3 = 1920 万元。 最后，由于银行要求每年末等额偿还本息，所以每年末的还款额为 (本金 %2B 利息) / 3 = (8000 %2B 1920) / 3 = 3160 万元。 因此，公司未来3年内每年末的还款额分别为 3160 万元。 (3) 如果公司选择3年后再购买该厂房，那么我们需要计算出该厂房3年后的价格。 首先，根据题目给出的资料，我们知道该厂房现行市价为 8000 万元，预计房价每年上涨 5%。 因此，我们可以使用复利公式 FV = PV * (1 %2B r)^n 来计算该厂房3年后的价格，其中 FV 是终值（未来价格），PV 是现值（现行价格），r 是年利率，n 是时间（年）。 因此，该厂房3年后的价格为 8000 * (1 %2B 5%)^3 = 9261 万元。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

某证投资3万元，购买了一套机器设备。该套设备使用寿命三年。三年后报废价值为零。第一年投资收益为11000。第二年投资收益为12100。第三年投资收益为13310。假设同期银行的年利率为5%。问此项投资是否划算。某投资年收益率为多少？

答： 此项投资划算，根据每年收益按照5%折现率计算，投资实现现金流入现值为11000/1.05+12100/1.05^2+13310/1.05^3=32948.93高于初始投资本金 平均年化收益率=（（11000+12100+13310）/30000-1）/3=7.12%