公司将以公司名义购买的商住房出租给别的公司，每月收取4000元租金，这个要怎么做账？会计分录怎么写？

木易 追问

2020-07-08 10:47

需要结转成本？这个的成本是什么？实际上除了这个公司没有其他业务，注册这个公司就是为了购买该商住公寓

轶尘老师 解答

2020-07-08 10:49

成本就是房屋的折旧

木易 追问

2020-07-08 10:52

我查了之前的账，当初2018年购买时没有这笔固定资产入账，账上不存在，我怎么折旧？

轶尘老师 解答

2020-07-08 10:55

账上没有的 折旧不了     除非重新评估然后入账

木易 追问

2020-07-08 11:01

如果不重新评估入账，就没有成本可结转。但是重新评估入账是现在做固定资产入账的评估价是要参照市场公允价？，然后从现在开始折旧？

轶尘老师 解答

2020-07-08 11:10

是的！你的理解正确！

木易 追问

2020-07-08 11:31

老师请问下是不是必须要重新入账，如果不重新入账会有什么风险吗？

轶尘老师 解答

2020-07-08 11:37

不入账就是没有成本 没其他风险