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我们跟关联公司租赁了一处房产并聘请了物业公司，租户会缴水、电、物业和房租给我们，我们付水费给自来水公司、付电费给供电局、付物业费给物业公司、付租金给我们的关联企业。那么，关于这处房产产生的其他费用我应该是进成本 呢还是费用呢？
若兰
于2020-07-08 16:01 发布 1344次浏览
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宋生老师
职称： 注册税务师/中级会计师
2020-07-08 16:14
老师，该月只有收汇金额，这个银行回单上没有体现收 问
可按人民银行公布的月末或月初汇率 答
小规模纳税人红冲以前年度开的发票，账务处理是调 问
您好， 借：应收账款 贷：利润分配-未分配 应交税费 答
老师有没有装修合同发我一份 问
装修合同 甲方（委托方）： 姓名：__________________ 联系电话：__________________ 地址：__________________ 乙方（受托方）： 公司名称：__________________ 法定代表人：__________________ 联系电话：__________________ 地址：__________________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，经协商一致，签订本合同。 一、工程概况 工程地点：[详细地址] 工程内容：[具体装修项目，如室内墙面翻新、地面铺设、水电改造等，可详细罗列或附工程清单作为附件] 工程期限：本工程自 [开工日期] 开工，至 [竣工日期] 竣工，总工期为 [X] 天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。 二、工程价款及支付方式 工程价款：本工程总价款为人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。该价款包含工程所需的材料费、人工费、管理费等一切费用，但不包含因甲方变更设计或增加工程项目所产生的额外费用。 支付方式： 预付款：合同签订后 [X] 日内，甲方向乙方支付工程总价款的 [X]% 作为预付款，即人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。 进度款：工程施工过程中，根据工程进度分阶段支付。完成 [具体进度节点，如水电改造完成] 后，支付工程总价款的 [X]%，即人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）；完成 [下一进度节点，如墙面基层处理完成] 后，支付工程总价款的 [X]%，即人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）等。 尾款：工程竣工验收合格后 [X] 日内，甲方向乙方支付工程总价款的 [X]% 作为尾款，即人民币 [X] 元（大写：[大写金额]），同时乙方应向甲方提供工程质量保修书。 三、材料供应 甲方提供材料：甲方负责提供部分装修材料，应在材料使用前 [X] 天通知乙方，并确保材料质量符合国家标准及设计要求。甲方提供的材料到达施工现场后，由乙方负责验收，如发现质量问题或规格不符，乙方应及时通知甲方更换。 乙方提供材料：乙方负责提供的材料应符合合同约定及国家相关质量标准，并在材料进场前向甲方提交材料清单及质量检验报告。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料品牌或规格。如乙方提供的材料经检验不合格，乙方应负责无偿更换，由此造成的工程延误及损失由乙方承担。 四、工程质量及验收 工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及甲方提供的设计图纸和要求。 工程验收： 分项工程验收：乙方在完成每个分项工程后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后 [X] 日内进行验收，如甲方未在规定时间内进行验收，视为验收合格。 竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请后 [X] 日内组织相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止，由此造成的工程延误及损失由乙方承担。 质量保修期：本工程质量保修期为 [X] 年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应负责免费维修因工程质量问题导致的损坏；如因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方应协助维修，甲方应承担相应费用。 五、双方权利与义务 甲方权利与义务 权利：有权对工程进度、质量进行监督和检查；有权要求乙方按照合同约定和设计要求进行施工；有权对乙方提供的材料和施工工艺提出异议，并要求乙方整改。 义务：按照合同约定及时支付工程价款；向乙方提供施工所需的水、电等必要条件；协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续；如因甲方原因导致工程变更或延误，应及时通知乙方，并承担相应责任。 乙方权利与义务 权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款；有权要求甲方提供施工所需的条件和协助；在工程施工过程中，如遇不可预见的情况或甲方要求变更设计，有权提出合理的建议和调整方案。 义务：按照合同约定的工程内容、工期、质量标准进行施工；负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及第三方的人身和财产安全；在施工过程中，如发现问题应及时通知甲方，并提出解决方案；工程竣工后，负责清理施工现场，保持现场整洁。 六、违约责任 甲方违约责任 甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未付款项的 [X%] 向乙方支付违约金；逾期超过 [X] 日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工程延误及损失由甲方承担。 甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致工程延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。 乙方违约责任 乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一日，应按照工程总价款的 [X%] 向甲方支付违约金；逾期超过 [X] 日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的 [X%] 向甲方支付违约金。 乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准的，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止；由此造成的工程延误及损失由乙方承担。如返工后仍不能达到合格标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的 [X%] 向甲方支付违约金。 乙方擅自更换材料品牌或规格，未经甲方书面同意的，乙方应按照更换材料价款的 [X%] 向甲方支付违约金，并负责无偿更换为合同约定的材料。 七、争议解决方式 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 八、其他条款 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。 甲方（签字 / 盖章）：__________________ 日期：______年____月____日 乙方（签字 / 盖章）：__________________ 日期：______年____月____日 答
老师，一般我们委托下游给我们人员缴纳五险一金，他 问
那个不行的，属于挂靠社保 答
老师 1冲平暂估入库（红字）借:原材料贷 应付账款2， 问
您好，这27万全部是上年的成本吗？ 答
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
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