房地产企业跨年销售退回如何账务处理，还有对方房子是贷款的所以现在要归还银行贷款，退一部分给客户，收回房产

朴老师 解答

2020-07-13 16:54

借银行存款-负数
贷主营业务收入-负数
贷销项负数

幽兰静 追问

2020-07-13 17:30

跨年的呢

朴老师 解答

2020-07-13 17:38

你们是什么会计准则呢

幽兰静 追问

2020-07-14 08:31

企业会计准则

朴老师 解答

2020-07-14 08:33

用以前年度损益调整来做
借以前年度损益调整贷银行存款
借利润分配未分配利润贷以前年度损益调整

幽兰静 追问

2020-07-14 08:59

那要退还一部分贷款金额给银行怎么做

幽兰静 追问

2020-07-14 09:00

一部分是退客户，一部分退银行

朴老师 解答

2020-07-14 09:09

直接贷银行就可以的

幽兰静 追问

2020-07-14 09:10

借方呢什么科目

朴老师 解答

2020-07-14 09:18

也是以前年度损益调整，你收到的时候也是计入收入了的