老师 请问：现一私人老板没资质挂靠一房地产公司，私企老板于2年前购买土地并已支付相关土地出让金，房子准备于本月中旬预售，以挂靠公司名义准备于今年5月份之前开始建帐，设定为老项目是否可行？土地出让金如何进账（此钱是私企老板自己一次性现金付讫，未经挂靠公司银行账户）？

老师 请问：现一私人老板没资质挂靠一房地产公司，私企老板于2年前购买土地并已支付相关土地出让金，房子准备于本月中旬预售，以挂靠公司名义准备于今年5月份之前开始建帐，设定为老项目是否可行？土地出让金如何进账（此钱是私企老板自己一次性现金付讫，未经挂靠公司银行账户）？

答： 新老项目划分为四种情况： 1、第一个标准是以工程施工许可证为标准的。营改增之前签订的建筑施工合同，但没有办理施工许可证，工程未动工，5月1日后才办理施工许可证，工程正式动工的项目，叫做新项目。 2、第二个标准是以合同为准。5月1日后签订施工合同的项目叫做新项目。 3、5月1日前未完工、营改增之后继续施工的项目，叫做老项目。 4、“先上车后买票”的行为，5月1日之前没有签合同，包括工程施工许可证等法律手续，但已正式动工了，5月1日后补办手续的工程，还叫做老项目。

房地产公司 账套想分开 请问怎么分 要再开银行账户吗？

答： 你好，你是指什么业务与什么业务的账套需要分开呢？

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产公司被上黑名单，银行账户被查封。账面还有许多房屋没有卖掉。如何办理公司注销手续？办理过程中需要注意什么问题？

答： 你好，这个情况，最好请当地税务师事务所进行清理。一般当地税务师事务所与税务机关有一定联系。而且你们是房开企业，税局是重点关注的，不是想注销就注销的。供参考。