汽车检测站的自建楼房销售要怎么入帐呢？因为是自建的，所得收入可以不开发票，所以此收入不入外帐可以吗？

邹老师

职称：注册税务师+中级会计师

2016-07-05 16:13

合同是做租赁合同签的五十年

花仟飞扬追问

2016-07-05 21:02

汽车检测这块地是带项目的商业用地，是不允许做房产开发销售的，所以对外都是以员工宿舍在建。如果这部分收入做销售就会很快转为一般纳税人，检测站是没有太多能抵扣的进项票的。

花仟飞扬追问

2016-07-05 21:05

检测站一年收入不到三百万，还达不到一般纳税人标准。请问售房收入如果不一次性入帐，仅以租金的形式每月做点房租收入可以吗？

邹老师解答

2016-07-05 16:12

你好，按销售的款项入账
你好，按规定是需要入账核算的

邹老师解答

2016-07-05 16:48

你好，前面你提到的是自建，怎么这里又是租赁

邹老师解答

2016-07-05 22:04

你好，如果按严格意义来说，当然是不行的

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