- 送心意
立红老师
职称: 中级会计师,税务师
2020-07-18 14:32
你好,当期损益和其他综合收益的区别是?——当期损益是影响当期的利润 ;其他综合收益是不影响当期利润,直接影响所有者权益总额
投资性房地产转固定资产或存货时,如何区分是计入固定资产、无形资产、开发产品??——房屋等不动产是固定资产,如果是房开企业就是开发产品;土地使用权是无形资产
相关问题讨论

同学您好,是单独科目的
2022-03-12 13:30:25

你好,当期损益和其他综合收益的区别是?——当期损益是影响当期的利润 ;其他综合收益是不影响当期利润,直接影响所有者权益总额
投资性房地产转固定资产或存货时,如何区分是计入固定资产、无形资产、开发产品??——房屋等不动产是固定资产,如果是房开企业就是开发产品;土地使用权是无形资产
2020-07-18 14:32:26

你好,A存货 B固定资产 C无形资产
2017-08-29 16:35:21

你好没有问题是正确的
2023-04-22 16:57:16

你好,是的,参考如下
(1)外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销;
(2)企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值,即记入“在建工程”,待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的;
(3)企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的,但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的;
(4)企业持有的准备增值后出售的土地使用权,在企业董事会等做出相关决议时,要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产;
(5)外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的,应当全部作为固定资产;
(6)企业为房地产开发企业的,取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。
2020-03-09 18:03:41
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