送心意

许老师

职称注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2020-07-18 20:29

转让的话   是A公司转让给B公司
而出让的话     是政府出让给A公司哈

何赫蒂 追问

2020-07-18 20:35

土地出让只是出租,不是卖掉,是吗?

许老师 解答

2020-07-18 20:48

土地出让  是使用权   我国不存在  卖土地的问题
这个  是我国的社会制度  所决定的哦

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1、营业税=营业额×5%(若转让方能提供原购置土地的发票,按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税,否则按转让收入全额计征) 2、城建税=营业税税额×5% 3、教育费附加=营业税税额×3% 地方教育费附加=营业税税额×2% 4、土地增值税:土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。土地增值额为纳税人转让房地产所取得收入减去税法规定扣除项目金额后的余额,以增值额适用四级超率累进税率。具体计算公式为:土地增值额=转让房地产的总收入-扣除项目金额。转让土地使用权的扣除项目有:取得土地使用权所支付的金额;与转让土地使用有关的税金等。
2015-03-31 16:58:01
你好 是要写这个分录 吗  
2022-11-15 16:03:28
同学你好,这个是看合同,说好了是一起转让就是连房子一起转的同学
2019-10-15 20:43:03
你好,土地使用权一般是转让,没有销售的。
2018-06-21 16:58:36
你好,需要交增值税、附加税、土地增值税、印花税
2020-03-24 13:41:50
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