老师，新征的房产税和土地使用税，这个要怎么申报呢，以哪个数据呢？需要去税局备案吗？备案的话需要哪些资料哦

ZK 追问

2020-07-20 23:17

嗯嗯是的

郭老师 解答

2020-07-20 23:18

你去电子税务局
找房源信息采集
需要你的不动产证

ZK 追问

2020-07-20 23:19

老师，就房子的不动产证就可以了对不，还需要其他资料吗？房产税和土地使用税一起

郭老师 解答

2020-07-20 23:20

不需要其他的
基本上信息都在不动产证里面有的
分开申报的

ZK 追问

2020-07-20 23:20

老师，那是不是备案后，以后每个季度就自动出来数据了哦

ZK 追问

2020-07-20 23:21

然后直接点申报就可以了，不需要填写数据什么的

郭老师 解答

2020-07-20 23:26

需要自己填写的
填写房屋原值和面积
其他的自己算

ZK 追问

2020-07-20 23:29

房屋原值和面积是根据不动产证上的来不

郭老师 解答

2020-07-20 23:31

你好
原值看你账上的
不动产没有房屋价值

ZK 追问

2020-07-20 23:33

原值是做账做多少就写多少，那做账有误差呢？还有面积这个怎么算呢？

郭老师 解答

2020-07-20 23:34

哪里来的误差
你的账上不准确的吗
有面积
看不动产证吧

ZK 追问

2020-07-20 23:35

老师，土地使用税不是有个什么核减金额吗？这个是指什么，怎么计算哦

郭老师 解答

2020-07-20 23:38

我没看到你说的那个

ZK 追问

2020-07-20 23:52

老师，那有核减建筑面积的，这个是说的土地增值税吗

郭老师 解答

2020-07-20 23:53

这个是土地使用税的
土地增值税是你们出售房屋需要交的

ZK 追问

2020-07-20 23:56

老师，那土地使用税核减的建筑面积怎么计算哦

郭老师 解答

2020-07-21 00:01

不需要自己计算
不动产证上面有

ZK 追问

2020-07-21 00:17

老师，那就是房产原值按账上来填写申报，土地使用税按不动产证上核减后的建筑面积来填写申报，这样理解对吗

郭老师 解答

2020-07-21 03:04

你好
是的
可以这么理解的