母公司想资产转移了子公司，涉及到固定资产划拨，从税务角度看，该用母公司对子公司租赁方式剥离好呢，还是母公司直接把资产卖给子公司方式好？

浪花朵朵 追问

2020-07-21 16:37

老师，您的意思是不做为投资，不出租，直接把资产卖给子公司方式好吗,能说一下原因吗

朴老师 解答

2020-07-21 16:44

是的，母子公司不是独立核算的吗？这个要交税

浪花朵朵 追问

2020-07-21 16:57

是独立核算的，直接出售在交税与投资，出租有区别老师

朴老师 解答

2020-07-21 17:05

出售和投资、出租是不一样的

浪花朵朵 追问

2020-07-21 17:20

老师，您能分一析下三者的区别与利弊吗？

朴老师 解答

2020-07-21 17:27

投资是投资性房地产，按照投资的收入来交税，出售是固定资产清理，按照卖出价交税，出租是经营租赁，按照租赁收入交税

浪花朵朵 追问

2020-07-21 17:34

老师能回答一下吗

朴老师 解答

2020-07-21 17:50

投资是投资性房地产，按照投资的收入来交税，出售是固定资产清理，按照卖出价交税，出租是经营租赁，按照租赁收入交税

朴老师 解答

2020-07-21 17:52

简单给你说下，主要就是税率不同，出售是13%，出租是不动产出租是9%

浪花朵朵 追问

2020-07-22 09:48

老师，我不太明白，出租的税率为9%低于13%，出租所交的租不更少吗？为什么要先择出售更好呢

朴老师 解答

2020-07-22 09:51

出售的话有进项可以抵，成本也全抵了

浪花朵朵 追问

2020-07-22 09:56

老师，您的意思是有进项母公司增值税可全抵，子公司可抵税率高，但如果没有那么多进项怎么办

朴老师 解答

2020-07-22 10:05

那就只能交税的哦