请问，房屋租赁公司，小规模，房子租出去开票都需要交什么税，各按税率多少？

朴老师 解答

2020-07-22 15:14

交增值税5%，附加税是增值税的12%，所得税是按照利润乘以所得税税率

果 追问

2020-07-22 15:18

有没有房产税

朴老师 解答

2020-07-22 15:28

有的，以租计征就可以了

果 追问

2020-07-22 15:40

老师，现在疫情期间，小规模租赁增值税没有优惠吗

朴老师 解答

2020-07-22 15:47

疫情期间这个没有优惠，3%的才有

果 追问

2020-07-22 15:49

直接去税务局代开的话是当场交税还是次月税期前交

朴老师 解答

2020-07-22 15:54

你好，是当场交税的哦

果 追问

2020-07-22 16:39

老师，还是有疑问，这个好像不对呀，我们不是房屋产权人，我们是二房东，但是是公司，这个去税务代开，是应该以房产所有人的名义开，还是我们公司名义开呢，房产税是由房产所有人缴纳的，那我们开是不是不需要缴纳房产税了

朴老师 解答

2020-07-22 16:47

你们带着租赁合同去开转租的，你们可以自己开票就直接自己开，但是房东要给你们开发票，你们不用交房产税了