个人出租住房，取得租金收入减除相关税费，修缮费，减除后大于4000打八折吗？

ʚ姗姗ɞ 追问

2020-07-22 15:29

(5000-120-800）x80%?是这样做吗？

ʚ姗姗ɞ 追问

2020-07-22 15:31

怎么打八折啊？

maize老师 解答

2020-07-22 15:32

 1、（增值税不含税收入-相关税费（不含增值税）-修缮费）小于等于4000元的（修缮费必须<=800元）：

  应纳个人所得税＝【增值税不含税收入-相关税费(不含增值税)-修缮费-800元】×税率×人次；

  2、（增值税不含税收入-相关税费（不含增值税）-修缮费）大于4000元的（修缮费必须<=800元）：

  应纳个人所得税＝【增值税不含税收入-相关税费(不含增值税)-修缮费】×（1-20%）×税率。

maize老师 解答

2020-07-22 15:32

【增值税不含税收入-相关税费(不含增值税)-修缮费】×（1-20%）