老师好 我公司租房办公场所这个租赁费怎样做账

素雅 追问

2020-07-23 17:54

老师好  这个租赁费做账进费用之后，是不是每月还要给税务局缴租赁税呢？

邹老师 解答

2020-07-23 17:55

你好，承租方需要缴纳印花税，土地使用税
出租方需要缴纳房产税

素雅 追问

2020-07-23 19:22

老师好  我公司是承租方，缴印花税和土地使用税怎样计算，怎样做账？
印花税计提  借 营业税金及附加  5000*5/10000=2.5
                        贷  应交税费-应交印花税2.5
缴纳印花税时 借 应交税费-应交印花税  2.5
                           贷 银行存款  2.5
这样不知对吗？
土地使用税就完全不会了，请老师讲解

邹老师 解答

2020-07-23 19:44

你好，印花税不需要计提，缴纳这样做分录
借；税金及附加——印花税    ，     贷；银行存款 
土地使用税的分录是
借；税金及附加      ，   贷；应交税费——土地使用税
借；应交税费——土地使用税   ， 贷；银行存款

素雅 追问

2020-07-24 01:15

老师好 土地使用税是安租赁费的百分之多少提

邹老师 解答

2020-07-24 08:19

你好
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
土地使用税与租金多少没有关系

素雅 追问

2020-07-24 16:08

老师好 那我公司租赁费就交印花税就可以了是吧

邹老师 解答

2020-07-24 16:09

你好，承租方需要缴纳租赁合同印花税，土地使用税

素雅 追问

2020-07-24 16:19

老师好  您说的那个公式 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额，
实际点用土地面积就是所租用的房屋面积是吗？
单位税额这个是怎样定的，请老师讲

邹老师 解答

2020-07-24 16:25

你好，实际点用土地面积就是所租用的房屋对应的土地面积
单位税额是根据这个土地适用的税额标准是多少，因为不同地方，这个单位税额是不同的
比如土地使用税的单位税额，北京与贵阳是不同的

素雅 追问

2020-07-24 16:30

老师好  您解释的很清楚，非常感谢您！

邹老师 解答

2020-07-24 16:37

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢