请问老师，北京地区个人出租房屋给我公司，作为库房和宿舍，年租金6万元，月租金5000，房本上写的用途是住宅，并不给我公司提供发票。房东应该缴纳哪些税费？如何计算？（问这个问题是因为北京开始出租房登记，房东要涨价以达到让我们承担税费的目的。不讨论他目的的合理性，只看需要交多少钱）

紫藤老师

职称：中级会计师,税务师

2020-07-24 11:34

你好，个人需要去税务局代开发票增值税率是5%减按1.5%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% 个税10%,房产税4%的，个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税

喵咪喵追问

2020-07-24 11:36

城建税到底哪一个税率呢？月租金5000，能帮我计算一下具体金额吗？

紫藤老师解答

2020-07-24 11:37

城区城市为7%,建制镇为5%,其他1%

紫藤老师解答

2020-07-24 11:37

个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税

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