无租使用房产税不是出租人为纳税人，承租人代缴吗？为什么此题答案说出租人不缴纳，承租人缴纳

秋秋1205 追问

2020-07-26 17:23

但是书上说无租使用的出租人为纳税人，承租人只是代缴人呀？

小云老师 解答

2020-07-26 17:27

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税；产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税；融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

秋秋1205 追问

2020-07-26 17:32

对呀，此题张某只是代缴人，王某应该缴纳房产税，说王某无需缴纳应该错了呀

小云老师 解答

2020-07-26 17:41

使用人张某已经交了呀，那王某肯定就不用交了

秋秋1205 追问

2020-07-26 17:44

张某代缴，王某再还给相等金额给张某，不算王某交的吗？

小云老师 解答

2020-07-26 17:45

不算，实际是谁给的税局就是谁交