请问公司厂房里面的空地出租，开票税率是多少，应该按照无形资产租赁业务来还是不动产租赁来呢

小林老师 解答

2020-07-28 04:11

您好，若您在16年4月30日前取得租赁土地使用权，出租税率是5%或9%（可选择），若之后取得，是9%。

二人 余 追问

2020-07-28 06:40

税率是5%的是属于简易征收类吗？

小林老师 解答

2020-07-28 08:30

您好，是的，您的理解非常正确。

二人 余 追问

2020-07-28 08:43

厂房里面的空坝子，不是厂房哦，还是只能按厂房来出租吗？

小林老师 解答

2020-07-28 09:01

您好，空坝子是什么？若属于不动产，只能按租赁不动产处理。

二人 余 追问

2020-07-28 09:03

就是不知道是否应该按不动产租赁来计算

小林老师 解答

2020-07-28 09:05

您好，那您看下是否属于不动产。

二人 余 追问

2020-07-28 09:07

这个怎么划分呢，不动产租赁和无形资产租赁的税率是一样的吗？

小林老师 解答

2020-07-28 09:10

您好，动产租赁税率是13%。