老师企业办公区是买的，每月就要计提房产税和城镇土地使用税吗？如果计提是怎样计算呢？

一地金 追问

2020-07-29 08:40

这两个税怎么计算的

玲老师 解答

2020-07-29 08:45

您好，房产税自用的用房产原值减去规定的扣除比例一般是百分之20到30%后的余额乘以1.2%，土地使用税按照实际使用的面积乘以对应地块的定额税

一地金 追问

2020-07-29 08:47

房产税计税依据不是按房产余值？

玲老师 解答

2020-07-29 08:53

您好，是的，是按房产余值，上面和你说的那个用房产的原值减去扣除比例，就属于房产余值，

一地金 追问

2020-07-29 08:54

不减折旧吗？

玲老师 解答

2020-07-29 08:59

您好，计提房产税时不减折旧的

一地金 追问

2020-07-29 09:01

那这样的话 每个月的房产税都是一样的了？

玲老师 解答

2020-07-29 09:01

您好，是的，房产税每个月的金额一样

一地金 追问

2020-07-29 09:02

那我房产年限久了 也是按购买当初来交？不合理吧

玲老师 解答

2020-07-29 09:05

您好，是的，计算方法不变