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蒋飞老师

职称： 注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师

2020-07-29 09:31

你好，
房地产企业的无形资产记入开发住宅成本了（不记入无形资产）

蒋飞老师 解答

2020-07-29 09:32

1、房地产开发企业取得土地使用权后，不能按无形资产摊销，因为土地对于房地产企业来说属于存货（相当于工业行业的材料或半成品）性质的资产。
2、取得时就计入成本：
（1）借：开发成本。
（2）贷：银行存款（等）。

慧 追问

2020-07-29 10:28

房地产企业只有出售是存货呀，自用是无形资产

蒋飞老师 解答

2020-07-29 10:30

建造住宅小区，无形资产记入开发成本的。

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相关问题讨论
土地价值计入无形资产里面的，按照土地的使用期限来摊销
2018-12-30 19:52:15
无形资产摊销的分录是： 借：管理费用——无形资产摊销 贷：无形资产累计摊销 无形资产土地按至20-40年进行摊销，与房屋的折旧年限相同。
2020-10-19 10:04:24
您好，土地使用税在合同列明的有效期限内分期摊销,一般可以记入管理费用-无形资产摊销科目; 分录如下: 借:管理费用--土地使用权摊销 贷:累计摊销 土地使用权一般按50年摊销。 为您提供解答，如满意，请五星好评哦
2019-03-01 19:04:37
可以摊销也可以不摊销
2019-12-04 22:08:49
您好，无形资产摊销账务处理是 借：管理费用等科目 贷：累计摊销
2022-02-21 10:45:00
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