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宇飞老师

职称： 中级会计师,税务师

2020-07-29 18:52

你好，这个是不影响清算的。但是出售的时候必须解除抵押，否则也无法出售。

orange81 追问

2020-07-29 19:19

竣工结算有没有问题呢？或者说扺押后除影响销售还有其他影响吗？

宇飞老师 解答

2020-07-29 19:29

其他都没有影响的。

orange81 追问

2020-07-29 19:33

如果影响商铺出售，是不是也会导致我多交土地使用税、房产税、租金收入的增值税？

宇飞老师 解答

2020-07-29 19:34

对啊，没卖出去就要缴纳土地税房产税

宇飞老师 解答

2020-07-29 19:34

租金收入有出租就要缴纳

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相关问题讨论
你好，这个是不影响清算的。但是出售的时候必须解除抵押，否则也无法出售。
2020-07-29 18:52:05
你好 同学是要做清算的同学
2020-06-16 11:07:24
根据国税发〔2006〕187号文第八条规定处理清算后再转让的房地产，即在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积
2020-05-08 16:52:00
你好同学 算销售了同学 有影响的同学。
2019-10-08 10:58:32
做土地增值税清算
2017-08-23 15:06:16
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