我公司为承租方，在金融租赁中，支付出租方回租的资产管理费，计入什么会计科目？

现代的钥匙 追问

2020-07-30 09:59

金融租赁中，我公司作为承租方的会计分录，从头到尾讲一下，老师

朴老师 解答

2020-07-30 10:00

承租人对融资租赁的会计处理：

1、租赁开始日的会计处理

借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）

未确认融资费用

贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）

2、初始直接费用的会计处理

借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）

贷：银行存款等

3、未确认融资费用的分摊

借：长期应付款——应付融资租赁款

贷：银行存款

借：财务费用

贷：未确认融资费用

4、履约成本的会计处理

借：管理费用等

贷：银行存款

5、或有租金的会计处理

①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的：

借：销售费用

贷：银行存款

②或有租金以物价指数为依据计算的：

借：财务费用

贷：银行存款

由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。

6、租赁期满时的会计处理

租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况：

（1）返还租赁资产。

借：长期应付款-应付融资租赁款

累计折旧

贷：固定资产-融资租入固定资产

（2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时：

借：营业外支出

贷：银行存款。

（3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时：

借：长期应付款-应付融资租赁款

贷：银行存款

同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

现代的钥匙 追问

2020-07-30 10:02

在金融租赁中，支付出租方回租的资产管理费，不能开具专用发票吗

现代的钥匙 追问

2020-07-30 10:04

金融租赁是什么意思

朴老师 解答

2020-07-30 10:09

金融租赁，指由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。
金融租赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁可以分为2大品种：直接融资租赁和出售回租。

现代的钥匙 追问

2020-07-30 10:10

在金融租赁中，支付出租方回租的资产管理费，不能开具专用发票吗

朴老师 解答

2020-07-30 10:14

不能抵扣的不用开专票

现代的钥匙 追问

2020-07-30 10:15

我公司收到出租方的受让价时，如何写会计分录

朴老师 解答

2020-07-30 10:28

收到出租方受让价？不是你们付款的吗

现代的钥匙 追问

2020-07-30 10:30

我们公司拿固定资产给乙公司，然后乙公司给我们资金，然后我们付给乙公司租金、资产管理费、其他费用，
现在收到乙公司款项做什么分录

朴老师 解答

2020-07-30 10:56

那你得做收入的哦，你是融资租赁，就是做我上面给你的分录