公司名下（小规模）自有办公室租给其他公司使用，如何开票呢？先增加商品编码吗？先在分类编码里面选择销售服务～现代服务～租赁服务～经营租赁～其他住房租赁服务？？？这个步骤对吗？

诺君 追问

2020-07-30 09:50

这里的是否享受优惠政策什么意思啊

蒋飞老师 解答

2020-07-30 09:52

你好，
选择“是”就可以了。

诺君 追问

2020-07-30 09:53

那优惠政策类型选择什么啊

蒋飞老师 解答

2020-07-30 09:56

你好，
选择按5%税率就可以了

诺君 追问

2020-07-30 09:56

我们是小规模纳税人啊  老师

诺君 追问

2020-07-30 09:59

哦哦哦，老师，我记错了，销售货物才是建按1%。租赁不动产按5%

蒋飞老师 解答

2020-07-30 10:04

房子是什么时候买的？

诺君 追问

2020-07-30 10:05

老师，2017年呢

蒋飞老师 解答

2020-07-30 10:09

那就选择（否）优惠政策，可以开1%发票。

诺君 追问

2020-07-30 10:09

啊，我这个不是租赁不动产吗？

蒋飞老师 解答

2020-07-30 10:12

是的，是租赁不动产业务。

诺君 追问

2020-07-30 10:17

老师，我还是不明白为什么税率要选择1%

蒋飞老师 解答

2020-07-30 10:26

小规模纳税人出租房屋征收率是5%。
选择“是”，选择按5%税率开票
…以这一回答为准

诺君 追问

2020-07-30 10:29

好的谢谢老师

蒋飞老师 解答

2020-07-30 10:30

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢