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meizi老师

职称： 中级会计师

2020-07-30 11:01

你好  企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 才能从成本转公允

秀秀 追问

2020-07-30 11:05

b不可以改公允，那什么情况下可以改

meizi老师 解答

2020-07-30 11:09

你好  B 上面题目就告诉给你说了 。   当地的市场不活跃  无法可靠计量公允价值 。那么你就要采用成本模式来计量  题目选择不正确的选项 B是正确的

秀秀 追问

2020-07-30 11:12

那么后来公允价值能够可靠计量也得按成本法？

meizi老师 解答

2020-07-30 11:13

你好 到时要看实际情况 。确实有证据表明可以公允价值可靠取得 才可以转的

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你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。
2021-12-17 22:07:15
物业费是计入其他业务成本
2018-11-12 15:45:57
您好！ 若自用房地产是采用成本方式计量的是可以转的 ，若采用公允价值模式是不可以
2020-07-02 11:41:58
同学你好，在考试时，题 会告知是采用哪种模式
2022-04-07 10:00:51
存货转投资性房地产的，投资性房地产公允价就是成本
2022-01-19 20:33:50
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