房地产行业财务比别的行业财务起点高？为什么

。 追问

2020-08-03 20:59

有学到东西有发展？

。 追问

2020-08-03 21:12

？？？？？没了？？？没了

萱萱老师 解答

2020-08-03 21:16

你好，可以学到很多东西

。 追问

2020-08-03 21:18

天呐都真简洁

。 追问

2020-08-03 22:41

有点无语了

萱萱老师 解答

2020-08-03 22:41

在高度资金密集型的房地产行业里，财务是房地产企业的灵魂。
我所说的财务，不是只会记账的账房先生，而是现代房地产企业所需要的综合性财务人员。这样的财务人员，不仅要懂财务，还要懂业务，懂金融，懂法律。这样的财务人员，就像老中医，一时半会儿看不出业绩，但却能经受住岁月的考验，能够时刻保证企业安全稳健的航行在发展的轨道上。
在项目层面，财务人员应该参与项目全过程，从拿地开始，设立项目公司，预测各项财务指标，做好税务筹划和资金计划，在项目开发过程中做好项目动态监控，项目结束还要做好后评估工作。对内，财务需要和公司内部所有部门打交道，对外，工商税务审计银行及各家金融机构缺一不可。
在公司总部层面，一个好的财务总监应该深度参与公司发展战略，并相应制定的财务战略，做好几件事情：（1）做好资源的优化配置；（2）降低资金成本；（3）做好税收筹划；（4）保障财务稳健。