老师你好，开发一个楼盘成本已经分摊到住宅，门市，车库，厦子。也都个各自结转成本一些。后来因为别的原因又增加一些成本，这些成本怎么分摊呢？

红鲤鱼 追问

2020-08-03 21:30

安置动迁户成本

红鲤鱼 追问

2020-08-03 21:30

房屋回迁

文老师 解答

2020-08-03 21:34

没有具体记录到住宅或是门市车库的话 ，您或者就安上面各项对具体比例来摊销

红鲤鱼 追问

2020-08-03 21:36

按各住面积比例分摊吗

文老师 解答

2020-08-03 21:38

您上面当时是按什么来分配的

红鲤鱼 追问

2020-08-03 21:39

平均分摊的，总价除以总面积

文老师 解答

2020-08-03 21:45

那您也可以按这个摊销

红鲤鱼 追问

2020-08-03 21:59

怎么分配呢假如当时住宅350，门市100，库厦50成本100万，平均单价2000，假如住宅销售100平，库厦销售10平后又增加成本10万，用住宅，门市库厦剩余金额加上新增成本，除以住宅门市库厦剩余面积，得出平均单价，然后把增加成本分摊到各自成本吗？

文老师 解答

2020-08-03 22:05

是销售以后增加的，那你们销售了的部分也有发票的吧

红鲤鱼 追问

2020-08-03 22:06

都有发票

文老师 解答

2020-08-03 22:07

那销售了的部分也需要一起参与分摊的吧

红鲤鱼 追问

2020-08-03 22:08

如果参与分配，以前少结转的成本是还需要增加结转成本，因为以前单位成本少

文老师 解答

2020-08-03 22:14

您好，是的，是这样的

红鲤鱼 追问

2020-08-03 22:15

好的，谢谢老师

文老师 解答

2020-08-04 12:05

不客气，这是我们的职责所在