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陈诗晗老师

职称： 注册会计师,高级会计师

2020-08-04 11:24

你好，同学。销售房子，也就是不动产，是按销售额作主要计税依据。
增值税9%，附加税是增值税的12%，印花税万分之5
土地增值税 按增值额计算，所得税按利润计算

亚子1019 追问

2020-08-04 11:51

老师增值税不是5吗

陈诗晗老师 解答

2020-08-04 12:19

简易计税才是5%，一般计税9%

亚子1019 追问

2020-08-04 13:29

老师 咱们判断是简易计税呢

陈诗晗老师 解答

2020-08-04 13:36

你如果是小规模 是简易，如果是老项目，是简易

亚子1019 追问

2020-08-04 13:37

跟房产年限有关系吗？我们是一般纳税人

陈诗晗老师 解答

2020-08-04 13:41

如果你是 2014.5.1前建的是可以享受简易计税

亚子1019 追问

2020-08-04 13:46

老师那交土地增值税怎么交 扣除项目内包括相关税金 税金里面包括增值税吗？

陈诗晗老师 解答

2020-08-04 13:54

按增值得额交纳。
地价 开发成本  开发费用，  相关税
不包含增值税的，增值税本就是不含税的，收入里面就没含 这增值税的

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你好，同学。 你是什么意思 你这里企业是按精矿作为征税对象，你这里铜矿一样的
2019-10-16 12:18:46
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2016-10-14 09:42:04
你好，水利建设基金的计税依据是不含税收入 比如你4月份申报第一季度的水利建设基金，那计税 依据就是今年1至3月份的收入金额
2020-03-12 21:16:44
环保税的计税依据不是按照销售收入来确定的。 根据《中华人民共和国环境保护税法》，应税污染物的计税依据按照下列方法确定： 1. 应税大气污染物按照污染物排放量折合的污染当量数确定； 2. 应税水污染物按照污染物排放量折合的污染当量数确定； 3. 应税固体废物按照固体废物的排放量确定； 4. 应税噪声按照超过国家规定标准的分贝数确定。 其中，应税大气污染物、水污染物的污染当量数，以该污染物的排放量除以该污染物的污染当量值计算。每种应税大气污染物、水污染物的具体污染当量值，依照本法所附《应税污染物和当量值表》执行。 在计算应税大气污染物、水污染物、固体废物的排放量和噪声的分贝数时，按照下列方法和顺序进行： 1. 纳税人安装使用符合国家规定和监测规范的污染物自动监测设备的，按照污染物自动监测数据计算； 2. 纳税人未安装使用污染物自动监测设备的，按照监测机构出具的符合国家有关规定和监测规范的监测数据计算； 3. 因排放污染物种类多等原因不具备监测条件的，按照国务院生态环境主管部门规定的排污系数、物料衡算方法计算； 4. 不能按照上述第一项至第三项规定的方法计算的，按照省、自治区、直辖市人民政府生态环境主管部门规定的抽样测算的方法核定计算。
2024-07-11 10:22:28
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