老师，这个题的商品房不是存货吗，为什么是非货币性资产交换。

生来彷徨 追问

2020-08-04 15:32

用存货换取，不是以视同销售收入来处理的吗？

生来彷徨 追问

2020-08-04 16:00

老师，存货和商品的换取不一样吗？

笛老师 解答

2020-08-04 16:05

《中华人民共和国企业所得税法》第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额，包括销售货物收入、提供劳务收入、转让财产收入、股息红利等权益性投资收益、利息收入、租金收入、特许权使用费收入、接受捐赠收入、其他收入。   
财政部印发的《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》第二条第一款规定，非货币性资产交换，是指交易双方主要以存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。该交换不涉及或只涉及少量的货币性资产(即补价)；第三条规定，非货币性资产交换同时满足下列条件的，应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益:(一)该项交换具有商业实质;(二)换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。换入资产和换出资产公允价值均能够可靠计量的，应当以换出资产的公允价值作为确定换入资产成本的基础，但有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的除外。

生来彷徨 追问

2020-08-04 19:45

用库存商品进行换取按视同销售收入处理吧。

笛老师 解答

2020-08-04 20:23

同学你好，是这样的