老师，个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。这句话什么意思？其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，这句话所说的增值税是指可以抵扣的增值税还是不可抵扣的增值税？

阎老师

职称：中级会计师

2020-08-04 16:57

你好，就是计算个税时卖房的收入不含增值税，但是买房时支付的增值税计入财产原值，计算差价时=卖房不含税收入-买房含税支出。

知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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