商品房过户需要交纳那些税
齐齐
于2020-08-11 10:52 发布 712次浏览
- 送心意
玲老师
职称: 会计师
2020-08-11 10:53
你好,一般需要缴纳增值税,附加税,印花税等,具体看实际情况
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你好,一般需要缴纳增值税,附加税,印花税等,具体看实际情况
2020-08-11 10:53:42
不管是过户还是赠送,都是视同销售处理。税都是一样的。
2019-09-16 12:02:11
你好 买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
一些其他的费用:
一、基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。
二、规费:
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 。
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元。
三、如果按揭,还要发生以下费用:
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元。
各地政策不同 这些供参考。具体以你当地为准。
2019-12-12 16:05:27
你好!要交契税,印花税这些。
2017-08-14 16:58:15
你好,不需要
这个冲减收入和销项就可以了
2022-07-22 22:34:52
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