老师，增值税不是说该项目无售出即使有专票也不能抵扣吗？那现在营改增了，购买厂房自用有增值税发票可以进行抵扣吗？怎么抵扣？那不是矛盾了吗？如何做账？怎么区分，求解释，那增值税发票开来不能抵扣的话那么就不用认证了吗

宋生老师

职称：注册税务师/中级会计师

2016-07-16 17:10

购买厂房自用和销售的话增值税都可以抵扣吗？为什么之前听课老师说有进必有出，有进无出也不能抵扣，有出无进也不能抵扣的？

晓晓追问

2016-07-17 11:25

我们厂房是自用的，是工业企业，可以吗？

宋生老师解答

2016-07-16 17:05

您好！可以抵扣的。
不动产进项税额分期抵扣暂行办法第二条增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。

宋生老师解答

2016-07-17 11:24

您好！您这个看是什么类型的企业了。还有进出是看做什么用。

宋生老师解答

2016-07-18 17:29

您好！可以的。