物业公司是第三方物业的话,收取的未卖出的车位租赁费和停车费,这些产权不都是开发商的么?是物业公司代收还是作为物业公司的收入?作为收入的话,不是物业公司的东西租出去能收入能算物业公司的? 还有开发商没有卖出去的房子,物业公司是不是也要收取开发商的物业管理费?
柳骅峻
于2020-09-03 10:34 发布 2313次浏览
- 送心意
宋生老师
职称: 注册税务师/中级会计师
2020-09-03 11:09
你好!这些车位的停车费,要物业公司和开发商来确认如何分配收益了,不能全部算物业公司的,要算一般也是属于转租。
另外,没有卖出去的房子,也是要收物业费的,但是具体怎么收,也是跟开发商确认。
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