老师，我们购买的土地上建厂房，在建设期间土地的摊销记入借：在建工程，贷：累计摊销。当厂房建设完成后，在建工程要转入固定资产，那这个之前摊销的土地使用权，也一起记入固定资产么

YY 追问

2020-10-14 18:14

我们竣工决算出来是不包含这个在建工程期间摊销的土地金额，那这样账上的在建工程转固定资产和实际竣工决算出来的固定资产不一样？

耿老师 解答

2020-10-14 18:57

你好，竣工报告指的是建筑方的这一块儿，按规定是应该计入固定资产原值的。

YY 追问

2020-10-15 09:47

竣工报告出来房产的价值里面是不是不包含这个土地在房子在建期间累计摊销的土地使用权，那我账上在建工程又包含这个在建期间的土地使用权的摊销，这个怎么处理。相隔的就是这个在建期间土地使用权的摊销。

耿老师 解答

2020-10-15 10:11

你好！这是正常的，按合并金额转固定资产就可以

YY 追问

2020-10-15 10:40

那我账上结转的固定资产 和实际竣工决算的厂房价值不一样了  平时厂房折旧，以哪个原值为准

耿老师 解答

2020-10-15 10:51

你好！但实际结转金额折旧